Батуми - небольшой курортный город на берегу Черного моря, где покупка недвижимости представляет интерес как с точки зрения проживания, так и инвестиций. Численность населения города составляет около 175 тыс. человек, то есть Батуми совсем небольшой и компактный, к примеру, из центра города пешком можно дойти до его окраин всего за 30 минут. При этом в городе есть все необходимое для комфортного проживания: торговые центры и гипермаркеты, школы и детские сады, спортивные комплексы и медицинские центры, клубы, кафе и рестораны с великолепной грузинской кухней. Климат в Батуми считается одним из самых комфортных для проживания: летом здесь нет сильной жары (ср. температура около +25), а зимой не бывает морозов (ср. температура выше +7), например, в декабре часто бывает +15 градусов. Также у Вас практически не будет языкового барьера, так как здесь многие говорят на трех языках: грузинском, русском, английском. Стоимость жизни в Батуми совсем невысокая, цены на продукты и основные товары ниже, чем в большинстве курортных городов. Если Вы мечтали жить у моря, прогуливаться вечерами по набережной и любоваться закатами, то покупка недвижимости в Батуми для постоянного проживания будет для Вас одним из лучших решений. Посмотрите фото ниже, и Вы поймете насколько красив город.
Кроме того, Батуми представляет огромный интерес для инвесторов в недвижимость, так как здесь сочетаются низкие цены и высокая доходность. Цена за кв.м. начинается от $800 и доходит до $5000 для объектов самого высокого уровня, при этом цена за лот может быть всего от $30 тыс. долларов. При этом прибыль инвесторов обеспечивается как за счет роста стоимости недвижимости в процессе строительства, так и за счет сдачи в аренду. К примеру, цена на некоторые объекты может вырасти в два раза за время строительства (3 года), а это порядка 30% в год в долларах. Кроме того, высокая доходность наблюдается и от сдачи площадей как в долгосрочную, так и посуточную аренду (в диапазоне 8-20% годовых в долларах). Турпоток в Грузию постоянно растет и достигает более 9 млн. человек в год, что очень много, для сравнения в ОАЭ, турпоток около 15 млн. человек в год. Инвестиции в недвижимость Грузии могут быть привлекательны благодаря невысокой стоимости объектов и высокой процентной доходности от сдачи в аренду.
